À la suite d’un diagnostic technique global, réalisé sur cet ensemble immobilier, il est apparu que le bâtiment présente des faiblesses structurelles et énergétiques, compromettant à la fois la durabilité du bâti et le confort des occupants.

Le projet vise donc à pérenniser l’ensemble tout en améliorant considérablement la qualité de vie des résidents, notamment en réduisant les charges énergétiques et en assurant une meilleure performance thermique.

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L’analyse du diagnostic a révélé que les couvertures, les façades, les menuiseries et les systèmes de chauffage sont les principaux postes à traiter pour atteindre ces objectifs. Ainsi, le scénario retenu pour ce projet prévoit une série d’interventions globales et cohérentes :

1.Isolation complète des couvertures

2.Mise en œuvre d’un enduit thermique biosourcé sur la façade rue

3.Remplacement des menuiseries par des menuiseries bois performantes.

4. Mise en place d’une ventilation mécanisée hygroréglable

5. Remplacement des ballons d’eau chaude et radiateurs

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Ces travaux s’inscrivent dans une démarche globale d’amélioration des performances énergétiques, conformément aux nouvelles réglementations environnementales et aux attentes des résidents en matière de confort et d’économies d’énergie.

L’objectif est non seulement de diminuer significativement les charges énergétiques pour les occupants, mais aussi d’assurer la pérennité du bâtiment en le rendant plus durable et résilient face aux défis climatiques à venir.

En plus des gains énergétiques, les habitants bénéficieront d’une meilleure qualité de l’air intérieur, d’une réduction des nuisances sonores extérieures, et d’un confort thermique renforcé, que ce soit en hiver ou en été.

Ce projet global permettra ainsi d’atteindre une triple ambition : valoriser le patrimoine, améliorer la qualité de vie des résidents, et répondre aux enjeux environnementaux actuels.